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(自带规划图)正丙岗菜市场地块,152.0万元/亩竞拍成功

2020-07-29 18:56:05  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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1、该地块设置以下出让条件:

(1)竞得人须严格按市政府已批准的规划及建筑设计方案和施工图设计方案建设。地块出让前期发生的规划方案与施工图设计费、勘察费用合计38.9万元由竞得人承担。

(2)竞得人在与吉安市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》前,须与吉安市房地产管理局签订《广场西路与翠岭路交叉口西南角(正丙岗菜市场)地块建设等问题协议书》。

(3)竞得人不得在建设过程中将在建工程进行抵押。

(4)竞得人必须将建成的菜市场(含地下室、夹层)产权自持,不得转让,并采取租赁的方式交给吉州区政府管理,租金按不高于当期周边菜市场的行情商定。

(5)菜市场项目须接通水、电、铝合金窗、商铺入户卷闸门,其余为毛坯,经单体验收合格后交付使用。该地块规划要求详见《广场西路与翠岭路交叉口西南角(正丙岗菜市场)地块用地规划条件》(吉市建规业字〔2019〕3号)、《关于同意广场西路与翠岭路交叉口西南角(正丙岗菜市场)地块用地规划条件延期的函》及《广场西路与翠岭路交叉口西南角(正丙岗菜市场)地块用地规划红线图》。

2、按照经市政府审定的正丙岗棚户区改造规划建筑设计方案,居住地块(LA-9-2地块)与菜市场地块(正丙岗菜市场地块)地下室之间,利用防火卷帘进行分隔。为满足消防要求,两地块受让人在建设过程中不得用实体墙将地下室进行隔断,防火卷帘由居住地块(LA-9-2地块)土地受让人配建。建设过程中出现的具体问题由市棚改办及正丙岗地块城中村改造项目推进小组协调。

3、以人民币缴纳的竞买保证金转作土地出让合同定金;以外币缴纳的竞买保证金不转作土地出让合同定金,合同定金按成交价款的20%确定。本须知及成交确认书(格式文本)中与本条款不符的,以本条款约定为准。

4、境外投资者竞得土地使用权的,首期应付款自竞得土地之日起50天内交纳,余款自竞得土地之日起6个月内交纳。

宗地图:

红线图:

总平面图:

透视效果图:

地块现场图:

规划条件:

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