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揽金约45.3亿元!其住宅土地总面积达1579.7219亩,11宗地块已更名,将陆续面市

2019-09-26 18:09:09  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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据吉安房产网土地成交信息数据统计,2019年1月至9月26日为止,目前吉安土地交易市场共成交32宗住宅用地。其土地总面积达1579.7219亩,共计揽金453086.9853万元(约45.3亿元)。19年中标住宅地块信息-吉安房产网19年中标住宅地块信息-吉安房产网

目前为止19年成交的32宗住宅用地,已有11宗地块项目名称已出,将陆续面市。期待它们后期产品入市,为吉安市场注入新鲜“血液”。一起来了解下这11宗已更名的住宅地块吧。。。

更名地块鉴赏

1、【DDA2018044】青原区芫下社区堤前村城中村改造1#地块——天和佳苑

【天和佳苑】为堤前村城中村改造项目于2019年9月5日批后公示,位于东井冈山路以东、芫下社区以南、正气路以西、中医院以北。由吉安龙飞房地产开发有限公司建设,总用地面积21627.97㎡。总建筑面积66279.78㎡,其中地上建筑面积52728.3㎡,地下建筑面积13551.48㎡。容积率2.45,建筑密度15.88%,绿地率35%。

天和佳苑项目楼栋分析

1#:总层高18F,高度52.35米。共有两个单元,其梯户比为2梯4户和2梯3户。一个单元楼底层为管理及社区用房,主要户型约120㎡、70㎡、80㎡、130㎡。

2#:总层高20F,高度58.15米。共两个单元,其梯户比为2梯4户和2梯3户,户型与1#相同。

3#:总层高24F,高度69.75米。共两个单元,其梯户比为2梯4户和2梯3户,主要户型约60㎡、90㎡、120㎡、130㎡。

5#、6#、7#:层高6F洋房,高度17.85米。1梯2户梯户比,主要户型约140㎡。

8#:总层高2F,高度12.35米,为堤前菜市场。天和佳苑总平面图-吉安房产网

2、【DDA2018041-1】青原区平安路以东、水运二路以南、青原大道以西、水运一路以北地块——金田时代城

金田时代城一期项目于2019年3月12日批前公示,位于青原区平安路以东、水运二路以南、青原大道以西、水运一路以北。总用地面积68702㎡,总建筑面积240136.9㎡。容积率≤2.85,建筑密度≤15%,绿地率≥30%。金田时代城一期项目批前公示-吉安房产网

3、【DDA2019002】吉州大道以东、澄碧花园以西(禾河大道路堤结合改造新村安置房)地块——鑫乐泉风华新村项目鑫乐泉风华新村项目效果图-吉安房产网

鑫乐泉风华新村项目位于吉州大道以东、澄碧花园西路以西、澄碧花园南路以北,由江西鑫乐泉置业有限公司建设。总建筑面积98902。9㎡,其中地上建筑面积74337。9㎡,地下建筑面积24565㎡。总用地面积30266㎡,容积率2。4,建筑密度19。14%,绿地率30%。项目由4栋住宅组成,配有菜市场。

4、【DDA2019005-01】凤凰洲村片区棚户区改造地块——庐陵学府

庐陵学府项目位于城南上海路以东、凤凰州路以南、北京路以西、尚义路以北。总建筑面积85835.29㎡,其中地上建筑面积63225.29㎡,地下建筑面积22610㎡。总用地面积29733㎡,容积率2.10,建筑密度15.53%,绿地率35%。庐陵学府总平面图-吉安房产网

庐陵学府项目规划设计

本次设计范围:

综合楼层高4F,高16。8米

1#:层高16F,高49.4米。共2个单元,梯户比为2梯3户,主要户型129㎡、119㎡、128㎡;

2#:层高17F,高52.4米。共2个单元,梯户比为2梯3户,主要户型有128㎡、118㎡、127㎡。

3#:层高17F,高52.4米。梯户比2梯4户,主要户型有115㎡、108㎡。

4#:层高13F,高40.4米。共2个单元,梯户比为2梯4户,主要户型有92㎡、80㎡、79㎡。

5#:层高15F,高46.4米。共2个单元,梯户比为2梯3户,主要户型有128㎡、118㎡、127㎡。

6#:层高15F,高46.4米。共2个单元,梯户比为2梯3户,主要户型有119㎡、83㎡、117㎡。

E-7地块不在本次设计范围之内

5、【DDA2019010】吉州区五里棚户区改造3#地块——文澜府白鹭

【文澜府白鹭】项目于2019年8月2日批前公示,位于吉州区溪山北路以东、韶山西路以南、翠岭路以西、恒荣桂苑以北,总用地面积32170㎡,由吉安金晨房地产开发有限公司建设。总建筑面积:97099.62㎡(其中:地上75608.56㎡、21491.06㎡),容积率:2.3,建筑密度:15.48%,绿地率:30%。小区自带商业及社区医疗服务,共7栋住宅。1#总层高25F,高73.05米;2#总层高18F,高52.75米;3#层高25F首层架空,74.35米高;5#层高23F首层架空,68.55米高;6#层高18F,52.75米高;7#层高22F首层架空,64.35米高;8#层高23F首层架空,69.75米高。

8月7日晚,由阳光城集团、金科地产、浩城地产携手举办的“悦吉安·越文澜”宋潮生活美学品鉴暨媒体见面会在庐陵东方酒店隆重举行。

项目鸟瞰图-吉安房产网

6、【DDA2019011-01】吉安市环湖路与沿江路交叉口西北角(原东门小学)地块——锦绣文山东区

锦绣文山东区批前公示-吉安房产网
7、【DDA2019015】阳明西路与石阳路交叉口西南角(新村小学周边棚改)地块——阳明天宸家园

关于同意“阳明天宸家园”命名的批复

发布时间:2019-09-11 10:59:40  来源:吉安市民政局区划地名科

吉安鹏达置业有限公司:

你公司报来关于住宅小区名称的申请报告已收悉。根据《江西省地名管理办法》和《吉安市地名管理办法》以及《江西省地名命名更名及使用标准化建设规范》,经审核,同意将位于阳明西路与石阳路交叉口西南角的新村小学周边棚改地块(地块编号为:DDA2019015)B地块区域新建小区命名为“阳明天宸家园”,其四至范围:东至石阳路、南至库背路、西至规划路、北至阳明西路。请按规范标准设置地名标志。

吉安市民政局

2019年9月11日

8、【DDA2019016】赣西堤控规B04-01地块——恒大揽湖台

关于同意“恒大揽湖台小区”命名的批复

发布时间:2019-08-22 15:05:38  来源:吉安市民政局区划地名科

吉安御湖郡房地产开发有限公司:

你公司报来关于住宅小区名称的申请报告已收悉。根据《江西省地名管理办法》和《吉安市地名管理办法》以及《江西省地名命名更名及使用标准化建设规范》,经审核,同意将位于吉州区(城南)地块(地块编号为:赣西堤控规B04-01)新建小区命名为“恒大揽湖台小区”,其四至范围:东至挹秀路、南至吉祥路、西至跃进路,北至观澜路。请按规范标准设置地名标志。

吉安市民政局

2019年8月22日

9、【DDA2019023】赣西堤控规C01-01-01地块——鹿鸣府

关于同意“鹿鸣府小区”命名的批复

发布时间:2019-09-11 10:58:51  来源:吉安市民政局区划地名科

吉安中碧诚嘉置业有限公司:

你公司报来关于住宅小区名称的申请报告已收悉。根据《江西省地名管理办法》和《吉安市地名管理办法》以及《江西省地名命名更名及使用标准化建设规范》,经审核,同意将位于赣西堤控规C01-01-01地块(地块编号为:DDA2019023)新建小区命名为“鹿鸣府小区”,其四至范围:东至古南大道,南至恒盛路,西至鹿鸣路,北至神助桥路。请按规范标准设置地名标志。

吉安市民政局

2019年9月11日

10、【DDA2019024】城北新区控规C03地块——越兴文华府

关于同意越兴文华府小区命名的函

发布时间:2019-09-12 15:54:51  来源:吉安市民政局区划地名科

吉安越兴置业有限公司:

你公司报来关于住宅小区名称备案的报告已收悉。根据《江西省地名管理办法》和《吉安市地名管理办法》以及《江西省地名命名更名及使用标准化建设规范》,经审核,同意将位于城北新区控规C03地块(地块编号为:DDA2019024)新建住宅小区备案名称为越兴文华府小区,其四至范围:东至扶园路、南至老虎江路、西至吉安北大道、北至武陵路。请按规范标准设置地名标志。

吉安市民政局

2019年9月12日

11、【DDA2019012】吉州区大校场棚户区改造项目4#地块,命名为。项目目前售楼部已出,销售与管理人员已进场。项目工程正在动工中,具体楼盘其它消息有待后续跟进。

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