秒速赛车

资讯吉安楼市 全国快讯 | 新房楼盘展示 开盘预告 活动信息 实景看房 | 二手房 出售 出租 品牌中介 | 家居 活动促销 装修设计 品牌 | 互动 业主论坛 行业交流

【揭秘】总用地面积3791.55亩!韶山西路至吉福路旧城区控制性详细规划

2019-09-12 10:07:56  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(1)
姓名:*
手机:*
意向楼盘:*

吉安市中心城区旧城区控制性详细规划(韶山西路至吉福路)

为加强对吉安市中心城区旧城区规划管理,吉安市城乡规划建设局组织编制了《吉安市中心城区旧城区控制性详细规划(韶山西路至吉福路)》。北至韶山西路,南至吉福路,西至君华大道,东至吉州大道总用地面积252.77公顷(3791.55亩)。

《吉安市中心城区旧城区控制性详细规划(韶山西路至吉福路)》简介

一、规划区位置范围

北至韶山西路,南至吉福路,西至君华大道,东至吉州大道。总用地面积252.77公顷。韶山西路至吉福路区位分析图-吉安房产网

二、规划依据

根据《中华人民共和国城乡规划法》(2008年);《工程建设标准强制性条文》(城乡规划部分);《江西省城市规划管理技术导则(2014版)》;《江西省城乡规划条例》;《江西省城市和镇控制性详细规划管理条例》;《江西省城市规划管理技术导则》;《城市用地分类与规划建设用地标准》GB50137-2011;《吉安市城市总体规划(2007-2020)》。等和国家、省、市相关技术规范、规定。

三、规划目标

根据规划区在吉安市城市发展中的地位与作用,规划目标为:通过本次规划,贯彻中央关于“城市双修”(生态修复、城市修补)的精神,在此片区主要以城市功能修补为主,优化片区城市功能、完善配套设施、改善交通条件、美化片区生态环境、突出片区控制引导”等促进片区功能完善提升与发展的目标,最终把本片区建设成为具有地方特色的充满商业活力、现代宜居、生态低碳的城市片区

四、规划结构

根据地块的现状特征,结合空间结构、功能布局和社区辖区调整规划,规划确立了“一心三轴四组团”的结构。

“一心”即教育服务核心

“三轴”即城市发展主轴(阳明西路)、城市发展次轴(吉州大道)、交通发展轴(君华大道)。

“四组团”如下:

“居住组团一(正丙角社区)”----北至韶山西路,南至阳明西路,西至君华大道,东至吉州大道。

“居住组团二(思源社区)”----北至阳明西路,南至中山西路,西至君华大道,东至吉州大道。

“居住组团三(吉福路社区)”----北至中山西路,南至吉福路,西至君华大道,东至翠岭路。

“居住组团四(益民社区)”----北至中山西路,南至吉福路,西至翠岭路,东至吉州大道。韶山西路至吉福路功能结构规划图-吉安房产网

五、道路交通规划

参照《吉安市城市总体规划》及相关规划要求,为了给区域内的经济发展提供强有力的支持,与周围地区的道路网相匹配,根据区内建设用地规模及布局特点,规划区的内部道路系统为棋盘型布局,划分为三个层次,即:城市主干路、城市次干路和城市支路。城市结构性主干路6条,城市一般性主干路5条,城市次干路4条。

秒速赛车 城市主干路:规划道路红线宽度40-60米,安排双向四至六条机动车道。

城市次干路:规划道路红线宽度为25~30米,安排双向二至四条机动车道。

城市支路:规划道路红线宽度为7~24米,安排双向二至四条机动车道。韶山西路至吉福路道路交通系统规划-吉安房产网

六、绿地景观系统

本次规划公园绿地面积11.64公顷,占总规划用地4.60%。阳明西路、君华大道增加绿化轴线,各片区内见缝插绿的街头绿地,形成城市次要的绿地景观节点。韶山西路至吉福路绿地系统规划图-吉安房产网

七、规划内容

以下内容为本次规划的重点:

(1)优化功能布局,繁荣文化产业发展

根据吉安市总体规划的发展定位和社会经济新的发展需求,优化调整城市功能布局,为城市发展提供平台。

秒速赛车 (2)由“增量扩张”转向“存量优化”

根据的相关专项规划控制要求,新的相关技术规范要求,校核并细化规划范围内四个社区组团的整体布局、建设规模、城市公共服务设施、交通、市政基础设施等内容。提高土地利用集约度,充分储备用地空间,完善基础设施,为发展城市功能提供保障。

(3)推动城市“双修”,打造宜居城市

通过对城市生态修复、城市修补,自然构架与城市功能、形态相融合。

韶山西路至吉福路用地布局规划韶山西路至吉福路用地布局规划图-吉安房产网韶山西路至吉福路地块控制编码图-吉安房产网

相关资讯

以上评论内容仅代表网友个人观点

更多»最新资讯

更多»新盘推荐

更多»优惠信息

更多»视频直播

秒速赛车开户 秒速赛车开户 立即博 时时彩平台 秒速赛车开户 秒速赛车开户 百万彩票 秒速赛车开户 pk10注册 秒速赛车网站