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楼市添新“血液”!下半年16家楼盘将面市,看看这些项目分部在哪?

2019-08-13 15:07:55  来源:吉安房产网  点击()  我要评论(0)
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世事悠悠天不管,春风花柳争妍。

——元好问《临江仙》

更新换代是永恒不变的定律,大到国家、城市,小到家庭、楼市,不同的领域都需要新鲜血液的注入。在这个经济迅速发展的时代,旧事物在不断的退出市场,新事物的注入必不可少。如此周而复始,才能达到稳定平衡发展。大半年过去了,吉安楼市将迎来大变样。一起来看看下半年将有哪些项目面市,为楼市增添一股新鲜血液。

吉州区项目

1、楼面价约3900元/㎡五里棚户区改造3#地块【文澜府白鹭】批前公示:高建筑层数25F

【文澜府白鹭】项目于2019年8月2日批前公示,位于吉州区溪山北路以东、韶山西路以南、翠岭路以西、恒荣桂苑以北,总用地面积32170㎡,由吉安金晨房地产开发有限公司建设。总建筑面积:97099.62㎡(其中:地上75608.56㎡、21491.06㎡),容积率:2.3,建筑密度:15.48%,绿地率:30%。小区自带商业及社区医疗服务,共7栋住宅。1#总层高25F,高73.05米;2#总层高18F,高52.75米;3#层高25F首层架空,74.35米高;5#层高23F首层架空,68.55米高;6#层高18F,52.75米高;7#层高22F首层架空,64.35米高;8#层高23F首层架空,69.75米高。

8月7日晚,由阳光城集团、金科地产、浩城地产携手举办的“悦吉安·越文澜”宋潮生活美学品鉴暨媒体见面会在庐陵东方酒店隆重举行。项目鸟瞰图-吉安房产网

▲项目鸟瞰图

2、不负众望!千人共鉴【信业朝阳城】府门盛开,8月燃爆大吉安!

 2019年8月11日上午9:00 ,【信业朝阳城】展示中芯盛大开启 ,短短半个小时内,数千组客户到访。现场一度遭挤爆,一线超模,身着华服,上演一场融粹之美的璀璨大秀。活动现场图-吉安房产网

3、震惊!53层的住宅建筑将耸立在城南--香格里拉组团

【香格里拉组团】项目于2019年7月23日批前公示,位于城南跃进路以东、沿江路以西。由吉安市六合置业发展有限公司建设,总用地面积:18000㎡,总建筑面积:114762㎡(其中:地上91512㎡、23250㎡)。容积率:4.99,建筑密度:33.1%,绿地率:15%。整个项目由4栋楼组成,1#为住宅层高43F,2#住宅层高53F,3#服务型公寓层高9F,4#服务型公寓层高7F。香格里拉组团项目鸟瞰图-吉安房产网

▲鸟瞰效果图

4、配备综合农贸市场及商业装备,18F小高层住宅小区项目与碧桂园比邻

古南大道以西棚改】项目(A地块)于2019年8月7日批前公示,总用地面积:26489㎡,总建筑面积:76267.8㎡(其中:计容57885.98㎡、不计容18381.82㎡)。容积率:2.18,建筑密度:16%,绿地率:30%。项目与碧桂园一期BQ-08地块仅相隔一条白水仙路,由住宅A地块和商业B地块组成。A地块共7栋楼494户,小区主要出入口立于尚贤路段:1#总层高18F;2#层高18F;3#层高18F,底层局部架空为物业;4#层高18F,底层局部架空;5#和6#层高均为18F;7#层高18F,底层架空。B地块共由综合农贸市场及商业组成。项目鸟瞰图-吉安房产网

▲鸟瞰效果图

5、创天河畔小区批前公示:高建筑层数23F,建筑高度H=70.1m

创天河畔小区】项目于2019年8月1日批前公示,位于城南后河东路以东,复兴路以南,跃进路以西,城建花苑以北,由吉安创天国际投资有限公司建设。总用地面积:16664㎡,总建筑面积:56352.12㎡(其中:地上42904.65㎡、地下13447.47㎡)。容积率:2.5,建筑密度:14%,绿地率:30%。小区由4栋住宅组成,与城建花苑一墙之隔。1#底层架空层高18F,共计53.74米高;2#底层架空层高23F,共计70.10米高;3#底层架空层高23F,70.1米高;5#底层架空层高18F,53.74米高。项目鸟瞰图-吉安房产网

▲项目鸟瞰图

6、与恒大御景半岛、融创、鹿鸣湖公园相邻--吉安恒大御湖郡批前公示

项目位于城南挹秀路以东、吉祥路以南、跃进路以西、观澜路以北,由吉安御湖郡房地产开发有限公司建设。总建筑面积:219819.9㎡(其中:地上162517.47㎡、地下57302.43㎡),总用地面积:61418㎡。高建筑层数:26F(建筑高度H=79.2m),容积率:2.60,建筑密度:14.57%,绿地率:30.10%。总平面图-吉安房产网

7、城南低密度住宅--庐陵院子(庐陵人文谷三期)批前公示

项目位于井冈山大道以东、吉祥路以南、古后河绿廊以西、20米规划路以北 ,由江西庐陵人文谷投资发展有限公司建设。总建筑面积:136005.88㎡(其中:地上90925.12㎡、地下45080.76㎡),总用地面积:55437㎡。高建筑层数:18F(建筑高度H=50.4m),容积率:1.60,建筑密度:21%,绿地率:30%。

庐陵院子总建筑面积约13.4万㎡,由6栋18F高层,2栋11F小高层,3栋7F洋房,11栋别墅构成。整个项目倚河而建,整体布局错落有致,整体建筑风格沿袭庐陵人文精髓。将庐陵人文建筑文明与后河金腰带水乳交融,让建筑散发大气之美。成为名门传承的身份标签,尊贵奢想之选!项目鸟瞰图-吉安房产网

8、绿地率达35.50%!锦绣新丰安置房二期批前公示

项目位于庐陵新区锦绣大道以西,总建筑面积:40695.8㎡(其中:计容31128.9㎡、不计容9566.9㎡)。总用地面积:14147.36㎡,高建筑层数:21F(建筑高度H=62.9m)。容积率:2.20,建筑密度:15%,绿地率:35.50%。项目鸟瞰图-吉安房产网

9、配套商业、综合文化活动中心及净菜市场项目--吉福路西延地块安置小区批前公示

项目位于东塘边路以东、君华西路以西、吉福南路以北,总建筑面积:183244.62㎡(其中:计容136855.26㎡、不计容46389.36㎡)。总用地面积:71803.13㎡,高建筑层数:22F(建筑高度H=64.9m)。容积率:1.91,建筑密度:17.35%,绿地率:30%。项目鸟瞰图-吉安房产网

10、福利!开启微商、创业新时代!微商新零售创业总部基地将立于城西这个地方

【微商新零售创业总部基地】项目于2019年8月7日批前公示,位于城西鑫昌物流园以东、吉兴大道以南、文泉路以西、信义路以北,由吉安市电商联盟投资股份有限公司建设。总用地面积:19812㎡,总建筑面积:65160㎡(其中:地上49519㎡、地下15641㎡)。容积率:2.5,建筑密度:30%,绿地率:35%。项目由5栋楼组成,均为商务办公楼。其楼栋分别为:1A#高17米,3#高51.4米,5#高58.4米,1B#高17米,2#高46米。项目鸟瞰图-吉安房产网

▲项目鸟瞰图

7秒速赛车吉安八中城北分校批后公示:总建筑面积41896.22㎡,绿地率≥35.81%

吉安八中城北分校项目于2019年3月22日批后公示,位于城北瑞华路以东,西原路以南,甘泉路以西,真卿路以北,与吉州区党校比邻。总建筑面积41896.22㎡,用地面积62124㎡,绿地率≥35.81%,建筑密度≤13.53%。吉安八中城北分校鸟瞰图-吉安房产网

▲项目鸟瞰图

8、吉州区政府附近将建设9152.07㎡幼儿园啦!建设单位吉州区保育院

 【城北幼儿园】项目于2019年7月23日批前公示,位于城北扶园路以东、吉贤路以南、甘泉路以西、武陵路以北。总用地面积:9092㎡,总建筑面积:9152.07㎡(其中:地上7272.61㎡、地下1879.46㎡)。容积率:0.80,建筑密度:34.89%,绿地率:35%。城北幼儿园项目鸟瞰图-吉安房产网

▲项目鸟瞰图

下半年吉州区9家楼盘将面市,城北教育配套正在逐步完善中,此处将迎来大发展。

青原区项目

1、欣昊首府批后公示:总建筑面积109331.44㎡,绿地率≥30%

【欣昊首府】项目于2019年3月26日批后公示,位于青原区瑞华路以坪田路与正气路交叉口西南角。其总建筑面积109331.44㎡,用地面积33665㎡。容积率≤2.5,建筑密度≤18.2%,绿地率≥30%。欣昊首府批后公示图-吉安房产网

2、邓家坪棚改项目批前公示

【邓家坪棚改】于2019年3月12日批前公示,位于青原区广场南路以南、京九铁路以西、青原幼儿园以北。总用地面积:48717㎡,总建筑面积:164388.25㎡。容积率≤2.82,建筑密度≤16%,绿地率≥30%。邓家坪棚改项目批前公示-吉安房产网

3、金田时代城一期项目批前公示

青原区滨江大道路堤结合北延工程安置房(金田时代城一期)项目于2019年3月12日批前公示,位于青原区平安路以东、水运二路以南、青原大道以西、水运一路以北。总用地面积68702㎡,总建筑面积240136.9㎡。容积率≤2.85,建筑密度≤15%,绿地率≥30%。金田时代城一期项目批前公示-吉安房产网

4、45F层高滨江天懿五星级酒店,将耸立在上江界与蓝光雍锦半岛两楼盘中间

 【滨江天懿五星级酒店】秒速赛车项目于2019年8月7日批前公示,由吉安富城置业有限公司建设。项目位于青原区滨江大道以东、公略路以南、经二路以西、20米规划路以北,处于上江界与蓝光雍锦半岛两楼盘中间,一线江景。总用地面积:36638㎡,总建筑面积:227131.59㎡(其中:地上185529.06㎡、地下41602.53㎡)。容积率:4.99,建筑密度:34.46%,绿地率:25%。

 项目共由6栋楼组成,分别是:1#酒店总层高45F,共计200米;2#为97.8米高服务型公寓,层高24+2F;3#为83.4米高服务型公寓,层高20+2F;5#为98.1米高服务型公寓,层高17+2F;6#为98.1米loft时尚酒店,层高17+2F;29.2米高宴会厅大楼连接着1#酒店和6#loft时尚酒店,层高4F。项目鸟瞰图-吉安房产网

井开区项目

1、金鸡湖创新小镇人才公寓批前公示:高建筑层数15F

金鸡湖创新小镇人才公寓】于2019年8月5日批前公示,位于中信环路与田玄路交叉口西南角地块。总用地面积:36720㎡,总建筑面积:85381.17㎡(其中:计容建筑面积55059.21㎡、不计容建筑面积30321.96㎡)。容积率:1.499,建筑密度:18.69%,绿地率:31.2%。项目规划效果图-吉安房产网

▲项目规划效果图

2、东湖花苑项目规划批后公告


东湖花苑项目地块于2017年1月20日 15:08:10成功竞拍,终成交价为12.43万元/亩。土地面积30.07亩,公共管理与公共服务用地(医疗卫生用地)。总建筑面积:20479.24㎡,总用地面积:6674㎡。容积率:1.792,建筑密度:18%,绿地率:31.14%。批后公告图-吉安房产网

3、吉州府邸项目批后公示

【吉州府邸】项目于2019年6月14日批后公示,由江西日荣实业有限公司建设。项目位于井开区深圳大道与田玄路交叉口东北角地块,总用地面积38521㎡,总建筑面积135536.35㎡。容积率:商业用地3.84,居住用地2.2;建筑密度:商业用地37.35%,居住用地18.12%;绿地率30%。吉州府邸项目批后公示-吉安房产网

4、井冈芯苑批前公示

【井冈芯苑】项目于2019年6月14日批前公示,位于井开区深圳大道与拓展大道交叉口西南角A7-06-01地块。井冈芯苑批前公示-吉安房产网

吉安楼市将新增16家纯新楼盘,2个学校及1家五星级酒店。下半年大波纯新盘浪潮来袭,你准备好了吗?

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